1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
神戸市中央区
93.6万円/㎡
前年比+91.6%
ワコーレ神戸北野セリュックス
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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13階 / 128.73㎡の場合
相場
10,833万円
84.2万円/㎡
5,859
9,175
12,491
15,808
AI査定結果
推定相場価格
10,833万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,175万円〜12,491万円
71.3万円/㎡〜97.0万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ神戸北野セリュックス
10,800万円（83.9万円/㎡）/ 13階 / 128.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 10,800万円 | 83.9万円 | 13階 | 128.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 4,680万円 | 71.1万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 5,280万円 | 70.0万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,480万円 | 72.7万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,680万円 | 75.3万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,860万円 | 58.6万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 3,990万円 | 60.6万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 10,800万円 | 83.9万円 | 128.73㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/28 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 10,480万円 | 99.6万円 | 105.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 8,980万円 | 81.3万円 | 110.47㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シティハウス神戸みなと元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | みなと元町駅1分 | 13,200万円 | 102.2万円 | 129.12㎡ | 3LDK+納戸 | 15階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、神戸市中央区では91.6%上昇しています。